Minulle on tarjottu asumisoikeus uudiskohdetta, johon olen päättänyt muuttaa asumaan. Päätöksenteko asumismuodosta on vaikeaa ja tiedonsaanti hyvin pitkälti keskustelupalstojen varassa. Tämän vuoksi olen päättänyt pitää blogia asumisoikeusasumisen vaiheista.
Ensimmäinen vaihe on tietysti hakea vuoronumero. Vuoronumeroita saa osoitteesta https://www.asumisoikeushakemus.net/asohakemus/
Numero kannattaa hakea, vaikka ei välitöntä tarvetta ASO-asunnolle olisikaan, sillä numeron hakeminen ei sido mihinkään.
Tämän jälkeen pitää tehdä hakemus niihin kohteisiin, joita hakee. ASO-asunnon tarjoajia on useita kunnasta riippuen.
Itselläni kesti yli 2 vuotta ennen kuin sain ensimmäisen asuntotarjouksen. Kohde valmistuu vasta vuoden kuluttua ja varausmaksu pitää maksaa kuitenkin jo nyt. Olen yrittänyt saada myyjää kiinni ja jättänyt soittopyyntöjä. Olisi varsin kiva tietää, milloin asumisoikeusmaksu pitää maksaa.
Keskustelupalstoja lukiessa ilmeni mahdollisuus, että uudiskohde ei valmistukaan ilmoitetun aikataulun mukaisesti. Tätäkin asiaa pitää tiedustella heti, kun saan myyjän edustajan kiinni. Kohteen tiedoissa ei mahdollisuudesta ole mitään tietoa.
Ei myöskään siitä, milloin tieto mahdollisesta myöhästymisestä tulee asiakkaan tietoon. Pelottaa ajatus, että irtisanoo nykyisen asunnon ja uuden asunnon valmistuminen myöhästyy 2kk.
Seuraava vaihe on pankin kanssa lainaneuvottelut.
Kaikissa lukemissani lähteissä luvataan, että asumisoikeusmaksu käy suoraan lainantakaukseksi. Kävin pankissa kyselemässä asiasta ja selvisi, että takauksen saa vain alkuperäiselle asumisoikeusmaksulle, ei indeksikorotukselle.
Päivittelen tietoja heti kun laina on saatu ja myyjältä herunut lisätietoja.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti